Нагребецький Андрій
Спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
Житомир
Нагребецький Андрій
Спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
Житомир
АФНУ
Рекомендувати
Активних оголошень
20
Ексклюзивних об'єктів
3
Рекламна активність
0
Останній візит на сайт
сьогодні
Сертифікований рієлтор АФНУ, спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
-
Надійний партнер
-
200 000 $1 299 $/м²Велика Бердичівська вул.БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення154 м²вчораКомерційне приміщення в центральній частині міста ( вул. Велика Бердичівська)з гарним пішохідним трафіком. Усі міські комунікації, фасад з панорамними вікнами - 10м, перша лінія. Під магазин, відділення банку чи будь який вид діяльності. Закритий продаж, більш детально для потенційних інвесторів.Рієлтор
-
65 000 $302 $/м²Віктора Косенка вул., 8БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення215 м²сьогодніІнвестуйте в ліквідний актив з високою дохідністю та швидкою окупністю! Продається унікальне приміщення вільного призначення площею 215 м², розташоване за адресою: вул. Косенка, 8, у самому центрі Житомира. Це не просто квадратні метри — це готовий бізнес-актив, що генеруватиме стабільний пасивний дохід. Чому це ідеальна інвестиція? Стратегічна локація: Об'єкт розташований у центральній частині міста, що забезпечує високий потік потенційних орендарів. Зручний під'їзд та розвинена інфраструктура роблять це приміщення ідеальним для будь-якого виду офісної діяльності — від ІТ-компаній та консалтингових агенцій до юридичних фірм. Готовий план девелопменту: У вартість входить концепція реконс...Рієлтор
-
60 000 $60 $/м²Шевченка, 10БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення1000 м²вчораВиробниче, складське або вільного призначення приміщення загальною площею 1000кв.м. - електроенергія 380вт - водопостачанняРієлтор
-
100 000 $111 $/м²Героїв Майдану, 13БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення900 м²вчораПродається виробнича база (Житомирська обл., Попільнянський р-н): - Загальна площа будівель – 900 м². - Земля 1 га у власності. - Власна ТП на 160 кВт. - Асфальтований під’їзд, залізнична колія поруч. - Є будівля для вирощування худоби (свинарник) + укриття. - Сусідство з новим елеватором → ідеально для агро, складу або виробництва. МОЖЛИВОСТІ ВИКОРИСТАННЯ: ✅ 1. Агробізнес і тваринництво Ферма для вирощування свиней, ВРХ, кролів, індиків (будівля вже під свинарник). Виробництво кормів / комбікормовий цех (поруч залізниця → зручно возити зерно). Склад для зберігання зерна / агропродукції (зерносховище, міні-елеватор). Овочесховище або фруктосховище з холодильними камерами. Тепличний к...Рієлтор
-
564 400 $680 $/м²Сергія Параджанова вул. (Баранова), 80БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення830 м²сьогодніВиробнича база з власною під’їзною залізничною колією — унікальна пропозиція для виробничого або логістичного бізнесу! Адреса: м. Житомир (промзона) Земельна ділянка: 1,08 га (оренда) Площа забудови: 832,6 м² Під’їзна колія: 697,6 м, з виходом до станції Житомир Електропостачання: підключено 80 кВт (можливість збільшення) Комунікації: вода є, газ відсутній Склад і будівлі: Матеріальний склад (цегла) — 164,1 м² Матеріальний склад із навісом — 636,0 м² Побутові приміщення (бетон) — 15,6 м² Склад інертних матеріалів Склад ПММ (метал) Під’їзна залізнична колія: Загальна протяжність 697,6 м, з розвиненою колійною структурою — хідова та навантажувальна колії, що дозволяють повноцінне з...Рієлтор
-
130 000 $413 $/м²Семінарська вул. (Леніна), 20аБЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення315 м²2012 рік побудовисьогодніПродається готовий бізнес-об’єкт у центрі Коростишева 315 м² прибуткової нерухомості з повним обладнанням Унікальна можливість для інвестора отримати повністю готову комерційну будівлю в самому серці міста з величезним потенціалом доходу. Що ви отримуєте: Загальна площа — 315 м² (кафе/ресторан + літній майданчик) Комбіноване опалення: твердопаливний котел + електрокотел Виділена потужність — 25 кВт (достатньо для будь-якого формату) Повна система кондиціювання Барне та професійне кухонне обладнання (в комплекті) Літній майданчик Відмінна прохідність і видимість Потенціал використання (варіанти девелопменту): Кав’ярня преміум-класу + міні-готель з подобовою орендою (висока маржа) Кафе + ба...Рієлтор
-
58 000 $935 $/м²Київська вул., 40БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення62 м²2019 рік побудовисьогодніПропонується до продажу сучасне офісне приміщення площею 63 м² у БЦ «Бізнес Сіті», розташованому в діловому центрі Житомира, на вул. Київська. - 6-й поверх із ліфтом - Панорамні вікна з видом на вул. Київська - Цілодобовий доступ 24/7 - Охорона та контроль доступу - Сучасний бізнес-центр з активним діловим середовищем Приміщення світле, з гарним природним освітленням та ефектним видом — ідеальне для компанії, яка цінує комфорт і статус локації. Підійде для: - ІТ та креативних команд - юридичної або фінансової компанії - консалтингу - представництва - інвестиції під орендний дохід Локація на вул. Київська забезпечує зручну транспортну доступність та високий статус адреси. Це ліквідний ак...Рієлтор
-
70 000 $824 $/м²Київська вул., 4БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення85 м²вчораПропонується до продажу перспективний комерційний об’єкт площею 85 кв.м., розташований на фасаді міжнародної траси Житомир — Київ у с. Березина — одному з найактивніших комерційних відрізків траси, який неофіційно називають “золотою милею” через високу концентрацію АЗС, торгових об’єктів та постійний автомобільний трафік. Поруч розташований великий маркет АТБ, автозаправні комплекси та інші комерційні об’єкти, що формують стабільний потік потенційних клієнтів щодня. Основні характеристики: площа приміщення — 85 кв.м.; земельна ділянка — 10 соток; цільове призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; кутове розташування; фасад на трасу; зручний та безпечний заї...Рієлтор
-
50 000 $85 $/м²Степана Бандери вул. (Маяковського), 109БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення585 м²вчораПродаж виробничої бази у м. Коростень • 585 кв.м + 21 сотка (оренда) • Ідеально під виробництво або сервісний бізнес м. Коростень, вул. Степана Бандери (вул. Маяковського) Пропонується до продажу виробничо-складський комплекс у промисловій зоні Коростеня з чудовою логістикою та зручним асфальтованим під’їздом. Об’єкт ідеально підходить для: пилорами; деревообробки; каменеобробки; складу; виробництва; СТО; автосервісу; Truck Service; ремонтної бази або логістичного майданчика. Основні характеристики: виробниче приміщення — 585 кв.м; земельна ділянка — 2114 кв.м (21 сотка в оренді з можливістю приватизації); територія огороджена; промислова локація; зручний асфальтований під’їзд для ванта...Рієлтор
-
1 100 000 $180 $/м²Жуйко, 3БЕЗ КОМІСІЇ Відеотурбагатофункціональне приміщення6100 м²сьогодні- Виробничі та складьскі приміщення площею більш ніж 6000 метрів квадратних в районі з розвинотую інфраструктурою - Можливість підключення електропостачання потужністю до 650 кіловатт - Огороджена асфальтована ділянка з КПП загальною площею 86 сот - усі централізовані комунікаційні мережі: газова труба середнього тиску, міське водопостачання, система каналізації Цікавий об,єкт під девелоперський проєкт (будівництво ЖК, торгівельно-розважального комплексу і т.д.) або організацію виробництваРієлтор
-
101 000 грн/міс402 грн/м²Мала Бердичівська вул., 4БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення252 м²вчораШукаєте ідеальну локацію, що поєднує престиж, функціональність та бездоганний доступ для ваших клієнтів у самому центрі Житомира? Представляємо вашій увазі виняткове комерційне приміщення на першому поверсі, розташоване в епіцентрі ділової активності та культурного життя міста! Це не просто приміщення – це готова до адаптації, багатофункціональна та стратегічно вигідна площа, що ідеально підійде для реалізації будь-яких амбітних бізнес-ідей, від сучасної медичної клініки до інноваційного навчального центру, від фешенебельного бутіка до представницького офісу великої компанії. Ключові Переваги та Характеристики, що Відкривають Широкі Можливості: Стратегічна Локація та Виняткова Видимість:...Рієлтор
-
40 000 грн/міс
548 грн/м²Домбровського вул., 3ДБЕЗ КОМІСІЇ ЖК Grand City Dombrovskyiбагатофункціональне приміщення73 м²вчораШукаєте ідеальне місце для бізнесу з гарантованим потоком клієнтів? Це ваша унікальна можливість! Пропонується в оренду приміщення вільного призначення площею 73 м² на першому поверсі в наймасштабнішому житловому комплексі Житомира, розташованому за адресою: вул. Домбровського, 3д. З понад 1240 квартир і тисячами мешканців, цей ЖК стане постійним джерелом клієнтів для вашого бізнесу. Чому це ідеальний вибір для вас? Готовий ринок: Ви отримуєте готовий ринок збуту прямо біля дверей. Це мінімізує витрати на маркетинг і забезпечує стабільний дохід з першого дня. Універсальність: Завдяки висоті стель у 4 метри, приміщення ідеально підходить для: Офісу чи коворкінгу Аптеки, медичного центру...Рієлтор
-
160 000 грн/міс 400 грн/м²Новосінна вул., 12БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення400 м²2026 рік побудовивчораОренда комерційного приміщення 400 кв.м у торговельному центрі Спальний район Активний пішохідний трафік 2 поверх торговельного центру Пропонується в оренду просторе комерційне приміщення формату Open Space площею 450 кв.м, яке ідеально підійде для масштабного бізнесу або мережевого оператора. Переваги приміщення: ✅ Open Space — можливість будь-якого планування ✅ ліфт ✅ велика парковка ✅ усі міські комунікації ✅ необмежена потужність електроенергії ✅ зручний під’їзд ✅ стабільний трафік відвідувачів Якірні орендарі ТЦ: 1 поверх — продуктовий маркет ️ 3 поверх — спортзал Ідеально під: ресторан / кафе ☕ кав’ярню офіс call-центр IT-компанію медичний центр стоматологію beauty-п...Рієлтор
-
450 000 грн/міс196 грн/м²Болбочана Петра, 58БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення2300 м²2015 рік побудовивчораОренда комерційно-виробничого комплексу 2300 кв.м • Виїзд з Житомира • Потужна комерційна локація Виїзд з Житомира у напрямку міжнародної траси М-06 Київ — Чоп До траси М-06 — лише 3 км Поруч автостанція та сформований торговельний хаб Пропонується в оренду масштабний комерційний об’єкт загальною площею 2300 кв.м, який чудово підійде для рітейлу, складу, логістики, виробництва або великого мультифункціонального бізнес-простору. Локація забезпечує: ✅ активний автомобільний трафік; ✅ зручну логістику; ✅ швидкий виїзд на трасу Київ — Чоп; ✅ хорошу доступність для вантажного транспорту та клієнтів. Основні характеристики: загальна площа — 2300 кв.м; торгова площа — 2000 кв.м; окремий адмі...Рієлтор
-
25 000 грн/міс556 грн/м²Покровська вул., 265БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення45 м²2026 рік побудовивчораОренда комерційних площ у новому Retail Park / ТРЦ • Житомир Запрошуємо орендарів до нового сучасного комерційного комплексу на виїзді з Житомира у напрямку міжнародної траси Київ — Чоп. Локація з потужним автомобільним трафіком та сформованим комерційним оточенням: автостанція; автомобільний майданчик; ресторани; розважальний комплекс; літній аквапарк; активний транзитний та автомобільний потік. Формат об’єкта — сучасний Retail Park, орієнтований на destination-відвідувачів та автомобільний трафік. Доступні площі: від 40 кв.м Можливе об’єднання приміщень під потреби орендаря. Введення в експлуатацію: 1 вересня 2026 року Вже зараз: підписуємо попередні договори оренди; бронюємо пл...Рієлтор
-
95 000 $638 $/м²Соснова, 26БЕЗ КОМІСІЇ єОселя149 / 102 / 13 м²2 поверхи10 сот5 кімнат3 тиж. томуДвоповерховий будинок з блоку, утепленний пінопластом (100мм) і обкладений облицювальною цеглою. Дах утеплений мінватою з металочерепиці. Є великий, висотою 2,7м підвал-укриття. На першому поверсі: гараж, кухня, столова-вітальня і санвузел; другий поверх: чотири кімнати без внутрішніх робіт( можливо зробити другий санвузел). Із комунікацій є колодязь і насосна станція, дворівнева каналізаційна яма, електроенергія. Газова труба на сусідній ділянці. На ділянці присутні плодові дерева і кущі, а також вольєр для собак, вся ділянка обнесена парканом, присутні ворота і квіртка. До центру села 5 хвилин, зупинка транспорту під будинком, до центру Житомира 15-20 хвилин.Рієлтор
-
120 000 $571 $/м²Польова210 / 100 / 60 м²1 поверх10 сот4 кімнати3 тиж. томуПродається одноповерховий будинок загальною площею 210 м² на приватизованій земельній ділянці 10 соток у мальовничому селі Пряжів, всього 10 км від Житомира. 📌 Основні характеристики: Тип: житловий будинок (новобудова без внутрішніх робіт) Поверховість: 1 поверх Загальна площа: 210 м² Кількість кімнат: 4 Простора кухня-студія — 60 м² Матеріал стін: газоблок Стан: після будівництва, під чистове оздоблення — готовий для втілення будь-якого дизайнерського проєкту 🌲 Переваги: Панорамні вікна з видом на сосновий ліс На території: гараж і альтанка Свердловина — власне джерело води Септик — автономна система каналізації Простора ділянка — ідеальна для ландшафтного дизайну, саду, басейну...Рієлтор
-
200 000 $585 $/сотБЕЗ КОМІСІЇпромпризначення342 сот3 тиж. томуПродаж землі на міжнародній трасі Київ–Чоп • Фасад • Розв’язка М-06 Пропонується до продажу перспективний земельний масив із трьох суміжних ділянок загальною площею близько 3,4 га, розташований безпосередньо на фасаді міжнародної траси М-06 поблизу Житомира. Локація знаходиться на дуже вигідній транспортній розв’язці з інтенсивним автомобільним трафіком та зручним заїздом/виїздом у різних напрямках. Земельний масив має відмінну видимість із траси та високий потенціал для комерційного розвитку. Кадастрові номери: 1822084100:01:000:0456 — для ведення особистого селянського господарства 1822084100:01:000:0457 — для ведення особистого селянського господарства 1822084100:01:000:1064 — землі про...Рієлтор
-
70 000 $3 500 $/сотБЕЗ КОМІСІЇ Соколова горапід забудову20 сот3 тиж. томуПропонується у продаж ексклюзивна земельна ділянка площею 20 соток у районі вул. Вільський Шлях. Правильна прямокутна форма та готові комунікації дозволяють одразу реалізувати сучасний житловий проєкт без зайвих витрат і часу. Ключові переваги об’єкта: • Підведена електроенергія 19 кВт • Власний колодязь • Зариблений ставок — рідкісна перевага для приватної ділянки • Капітальний паркан з фундаментом по фасаду • Асфальтований під’їзд без ґрунтових доріг • Тиха, зелена локація з хорошим сусідством Це ідеальне місце для будівництва просторого приватного будинку, резиденції або інвестиційного проєкту.Рієлтор
-
95 000 $1 397 $/м²Вацківський пров., 93 кімнати68 / 37 / 12 м²поверх 6 з 92007 рік побудови2 тиж. томуУнікальна 3-кімнатна квартира з автономним опаленням біля ТРЦ “Глобал” • Готова для комфортного життя Пропонується до продажу простора та дуже затишна 3-кімнатна квартира покращеного планування у цегляному будинку — рідкісна пропозиція на ринку Житомира для тих, хто шукає готове сімейне житло без додаткових вкладень. 📍 Будинок розташований у тихому дворі, водночас у надзвичайно зручній локації — лише 2–3 хвилини до ТРЦ “Глобал”, поруч школа, дитячий садочок прямо під будинком та багато місця для паркування. Основні характеристики: загальна площа — 68 кв.м; 6 поверх із 9; цегляний будинок; всі кімнати окремі; окремий санвузол; балкон та лоджія; капітальний ремонт. Переваги квартири: ✅ газ...Рієлтор
-
14 000 грн/місФізкультурний пров., 10260 / 40 / 8 м²1 поверх2 сот2 кімнати3 тиж. тому🔥 Ідеальний варіант для сім’ї Здається простора та затишна частина будинку — усе продумано для комфортного життя без зайвих клопотів. 💎 Переваги, які реально відчуваються: ✔️ Автономне газове опалення — тепло і контроль витрат ✔️ Тепла підлога по всьому будинку — максимальний комфорт взимку ✔️ Повністю мебльований + вся техніка ✔️ Посудомийна машина ✔️ Смарт TV + швидкісний інтернет ✔️ Генератор — незалежність від відключень ⚡ 🚗 Простір та зручності: 2 паркомісця власна зона барбекю — для відпочинку з сім’єю та друзями 👨👩👧 Умови: ✔️ тільки для сім’ї ✔️ можна з дітьми ❌ без домашніх тварин 📄 мінімальний термін — 6 місяців 💡 Чому це хороший вибір: формат “заїхав і живеш” автономність...Рієлтор
-
53 000 $828 $/м²Героїв Десантників вул., 13БЕЗ КОМІСІЇ Богунія3 кімнати64 / 38 / 8 м²поверх 5 з 95 міс. тому3-кімнатна квартира, вул. Героїв Десантників, 13, Житомир Простора 64 м², 5/9 цегляного будинку. Вдало спланована, світла, з видом на дві сторони, є балкон і лоджія. Санвузол роздільний, висота стель 2,8 м. Квартира у жилому стані, з меблями та технікою (плита, бойлер, холодильник). Поруч школа, магазини, зупинка транспорту (1 хв), до центру 15 хв. Будинок охайний, під’їзд у гарному стані, є ліфт. Документи готові.Рієлтор
-
30 000 грн/міс423 грн/м²Київська вул., 40-АБЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення71 м²7 міс. томуПропонується в оренду комфортний офісний простір у сучасному бізнес-центрі в самому серці Житомира. Центральна локація – зручний доступ для клієнтів і співробітників. Планування: Рецепшн / зона прийому відвідувачів Мінікухня з рукомийником 3 окремі кабінети Обідня зона Переваги приміщення: Другий поверх, легкий доступ Доступ до офісу 24/7 Цілодобова охорона та контроль доступу В кожному кабінеті встановлено інверторний кондиціонер (тепло/холод) Індивідуальний тепловий лічильник – економія на комунальних Престижна адреса у діловому центрі міста ✅ Ідеальне рішення для компанії, яка цінує комфорт, безпеку та представницький імідж.Рієлтор
-
15 000 грн/місЄвгена Рихліка вул. (5-й Щорса), 11-А1 кімната45 / 30 / 12 м²поверх 2 з 92019 рік побудови7 міс. томуСучасний житловий комплекс із магазинами, кафе та зручною парковкою — усе необхідне поруч. Квартира розташована на 2-му поверсі, обладнана автономним газовим опаленням і теплою підлогою, тож у домі завжди комфортна температура. Простір грамотно зоновано: •кухня-студія з усім необхідним для приготування; •зона відпочинку з двоспальним ліжком і телевізором (є інтернет); •зручний диван для гостей або релаксу; •гардеробна зона для речей. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою: кондиціонер, холодильник, мікрохвильова піч, телевізор, інтернет, а також увесь необхідний посуд. Світла, чиста й готова до заселення — просто заїжджай і живи!Рієлтор
-
14 000 грн/місмайдан Корольова пл., 82 кімнати50 / 33 / 8 м²поверх 6 з 98 міс. томуЖиття в центрі подій: двокімнатна квартира для вас на майдані Корольова! Відчуйте ритм міста і водночас насолоджуйтесь домашнім затишком. Ця двокімнатна квартира — ідеальний вибір для пари, яка прагне жити в епіцентрі подій, але цінує свій особистий простір. Розташована в самому серці Житомира, на майдані Корольова, вона пропонує максимум зручностей. З вікон квартири відкривається надзвичайний вид на майдан Корольова, а за два кроки від будинку — єдина пішохідна вулиця Михайлівська, яка є справжнім центром міських розваг. Тут ви знайдете все, що потрібно для сучасного життя: вишукані ресторани, затишні кав’ярні, стильні бутіки, спортзал та продуктовий маркет. Просторе планування з окремим...Рієлтор
-
52 000 $325 $/м²ЦентральнаБЕЗ КОМІСІЇ160 / 80 / 20 м²2 поверхи10 сот5 кімнат9 міс. томуДвоповерховий недобудований будинок в селі Іванівка (3км від Житомира) - Натуральна черепиця, утеплений дах - цікаве планування ( три спальні) - ділянка 10сот, вся огороджена капітальним парканом - розсувні ворота (можливість зробити з пульта) - на ділянку заведений газ і електроенергія (лічильники) - новий колодязь з чистою питною водоюРієлтор
-
26 000 грн/міс260 грн/м²Велика Бердичівська вул., 18БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення100 м²1 р. томуПриміщення вільного призначення в центрі Житомира по вул. В. Бердичівська 18 - електроенергія 10кВт з можливістю збільшення - санвузел - кухня з витяжкою - великі фасадні вікна - можливість розміщення вивіски і брендування фасаду - господарські приміщення Розглянемо кафе, магазин, або будь який вид діяльності! Без комісії для орендаря!Рієлтор
-
27 000 $931 $/м²Довженка вул., 471 кімната29 / 17 / 6 м²поверх 5 з 52 р. 9 міс. тому- тихий спальний район близький до центру міста з розвиненою інфраструктурою - цегляний будинок - немає проблем з дахом - лічильники на все - гарний ремонт - зелений двір з дитячим майданчиком - бонусом залишаються меблі - здати в оренду від 6000грнРієлтор
Можна з дітьми 
Можна з деякими тваринами 
Вітаємо!