Нагребецький Андрій
Спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
Житомир
Нагребецький Андрій
Спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
Житомир
АФНУ
Рекомендувати
Активних оголошень
18
Ексклюзивних об'єктів
2
Рекламна активність
0
Останній візит на сайт
вчора
Сертифікований рієлтор АФНУ, спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
-
Надійний партнер
-
220 000 $275 $/м²Погорєлова, 100БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення800 м²2020 рік побудовивчораПродаж виробничо-складського комплексу 8 км від Житомира Продається виробничо-складський комплекс на огородженій території площею 0,8 га. Об’єкт розташований лише за 8 км від Житомира та має зручний під’їзд для вантажного транспорту. Комплекс підходить для складу, виробництва, логістики, автосервісу, СТО, зберігання матеріалів, техніки, обладнання або розміщення сервісного підприємства. До складу комплексу входить: Головний цех площею 600 м2 з висотою стелі 6 м Допоміжний цех площею 100 м2 Навіс площею 100 м2 Приміщення для охорони Огороджена територія Два широких заїзди для вантажного транспорту Електропостачання до 200 кВт Основні переваги об’єкта: Зручний під’їзд для вантажіво...Рієлтор
-
200 000 $1 299 $/м²Велика Бердичівська вул.БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення154 м²3 тиж. томуКомерційне приміщення в центральній частині міста ( вул. Велика Бердичівська)з гарним пішохідним трафіком. Усі міські комунікації, фасад з панорамними вікнами - 10м, перша лінія. Під магазин, відділення банку чи будь який вид діяльності. Закритий продаж, більш детально для потенційних інвесторів.Рієлтор
-
65 000 $302 $/м²Віктора Косенка вул., 8БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення215 м²3 тиж. томуІнвестуйте в ліквідний актив з високою дохідністю та швидкою окупністю! Продається унікальне приміщення вільного призначення площею 215 м², розташоване за адресою: вул. Косенка, 8, у самому центрі Житомира. Це не просто квадратні метри — це готовий бізнес-актив, що генеруватиме стабільний пасивний дохід. Чому це ідеальна інвестиція? Стратегічна локація: Об'єкт розташований у центральній частині міста, що забезпечує високий потік потенційних орендарів. Зручний під'їзд та розвинена інфраструктура роблять це приміщення ідеальним для будь-якого виду офісної діяльності — від ІТ-компаній та консалтингових агенцій до юридичних фірм. Готовий план девелопменту: У вартість входить концепція реконс...Рієлтор
-
60 000 $60 $/м²Шевченка, 10БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення1000 м²3 тиж. томуВиробниче, складське або вільного призначення приміщення загальною площею 1000кв.м. - електроенергія 380вт - водопостачанняРієлтор
-
100 000 $111 $/м²Героїв Майдану, 13БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення900 м²3 тиж. томуПродається виробнича база (Житомирська обл., Попільнянський р-н): - Загальна площа будівель – 900 м². - Земля 1 га у власності. - Власна ТП на 160 кВт. - Асфальтований під’їзд, залізнична колія поруч. - Є будівля для вирощування худоби (свинарник) + укриття. - Сусідство з новим елеватором → ідеально для агро, складу або виробництва. МОЖЛИВОСТІ ВИКОРИСТАННЯ: ✅ 1. Агробізнес і тваринництво Ферма для вирощування свиней, ВРХ, кролів, індиків (будівля вже під свинарник). Виробництво кормів / комбікормовий цех (поруч залізниця → зручно возити зерно). Склад для зберігання зерна / агропродукції (зерносховище, міні-елеватор). Овочесховище або фруктосховище з холодильними камерами. Тепличний к...Рієлтор
-
564 400 $680 $/м²Сергія Параджанова вул. (Баранова), 80БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення830 м²3 тиж. томуВиробнича база з власною під’їзною залізничною колією — унікальна пропозиція для виробничого або логістичного бізнесу! Адреса: м. Житомир (промзона) Земельна ділянка: 1,08 га (оренда) Площа забудови: 832,6 м² Під’їзна колія: 697,6 м, з виходом до станції Житомир Електропостачання: підключено 80 кВт (можливість збільшення) Комунікації: вода є, газ відсутній Склад і будівлі: Матеріальний склад (цегла) — 164,1 м² Матеріальний склад із навісом — 636,0 м² Побутові приміщення (бетон) — 15,6 м² Склад інертних матеріалів Склад ПММ (метал) Під’їзна залізнична колія: Загальна протяжність 697,6 м, з розвиненою колійною структурою — хідова та навантажувальна колії, що дозволяють повноцінне з...Рієлтор
-
58 000 $935 $/м²Київська вул., 40БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення62 м²2019 рік побудови3 тиж. томуПропонується до продажу сучасне офісне приміщення площею 63 м² у БЦ «Бізнес Сіті», розташованому в діловому центрі Житомира, на вул. Київська. - 6-й поверх із ліфтом - Панорамні вікна з видом на вул. Київська - Цілодобовий доступ 24/7 - Охорона та контроль доступу - Сучасний бізнес-центр з активним діловим середовищем Приміщення світле, з гарним природним освітленням та ефектним видом — ідеальне для компанії, яка цінує комфорт і статус локації. Підійде для: - ІТ та креативних команд - юридичної або фінансової компанії - консалтингу - представництва - інвестиції під орендний дохід Локація на вул. Київська забезпечує зручну транспортну доступність та високий статус адреси. Це ліквідний ак...Рієлтор
-
55 000 $647 $/м²Київська вул., 4БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення85 м²3 тиж. томуПропонується до продажу перспективний комерційний об’єкт площею 85 кв.м., розташований на фасаді міжнародної траси Житомир — Київ у с. Березина — одному з найактивніших комерційних відрізків траси, який неофіційно називають “золотою милею” через високу концентрацію АЗС, торгових об’єктів та постійний автомобільний трафік. Поруч розташований великий маркет АТБ, автозаправні комплекси та інші комерційні об’єкти, що формують стабільний потік потенційних клієнтів щодня. Основні характеристики: площа приміщення — 85 кв.м.; земельна ділянка — 10 соток; цільове призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; кутове розташування; фасад на трасу; зручний та безпечний заї...Рієлтор
-
50 000 $85 $/м²Степана Бандери вул. (Маяковського), 109БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення585 м²3 тиж. томуПродаж виробничої бази у м. Коростень • 585 кв.м + 21 сотка (оренда) • Ідеально під виробництво або сервісний бізнес м. Коростень, вул. Степана Бандери (вул. Маяковського) Пропонується до продажу виробничо-складський комплекс у промисловій зоні Коростеня з чудовою логістикою та зручним асфальтованим під’їздом. Об’єкт ідеально підходить для: пилорами; деревообробки; каменеобробки; складу; виробництва; СТО; автосервісу; Truck Service; ремонтної бази або логістичного майданчика. Основні характеристики: виробниче приміщення — 585 кв.м; земельна ділянка — 2114 кв.м (21 сотка в оренді з можливістю приватизації); територія огороджена; промислова локація; зручний асфальтований під’їзд для ванта...Рієлтор
-
160 000 грн/міс400 грн/м²Новосінна вул., 12БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення400 м²2026 рік побудови1 тиж. томуОренда комерційного приміщення 100–400 м² у ТЦ Flamingo Житомир, Богунський район 2 поверх діючого торговельного центру Орендна ставка: 400 грн/м² Пропонується в оренду комерційне приміщення площею до 400 м² у торговельному центрі Flamingo. Об’єкт розташований у густонаселеному районі Житомира та має зручний доступ для клієнтів, відвідувачів і персоналу. Можлива оренда всієї площі або поділ на окремі блоки від 100 м². Приміщення має формат open space, що дозволяє адаптувати простір під потреби конкретного бізнесу: сервісний центр, медичний напрям, освітній простір, офіс, студію, шоурум або інший формат діяльності. Кому підійде приміщення • медичний центр • стоматологія • дитячий або на...Рієлтор
-
101 000 грн/міс402 грн/м²Мала Бердичівська вул., 4БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення251.5 м²3 тиж. томуШукаєте ідеальну локацію, що поєднує престиж, функціональність та бездоганний доступ для ваших клієнтів у самому центрі Житомира? Представляємо вашій увазі виняткове комерційне приміщення на першому поверсі, розташоване в епіцентрі ділової активності та культурного життя міста! Це не просто приміщення – це готова до адаптації, багатофункціональна та стратегічно вигідна площа, що ідеально підійде для реалізації будь-яких амбітних бізнес-ідей, від сучасної медичної клініки до інноваційного навчального центру, від фешенебельного бутіка до представницького офісу великої компанії. Ключові Переваги та Характеристики, що Відкривають Широкі Можливості: Стратегічна Локація та Виняткова Видимість:...Рієлтор
-
450 000 грн/міс196 грн/м²Болбочана Петра, 58БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення2300 м²2015 рік побудови3 тиж. томуОренда комерційно-виробничого комплексу 2300 кв.м • Виїзд з Житомира • Потужна комерційна локація Виїзд з Житомира у напрямку міжнародної траси М-06 Київ — Чоп До траси М-06 — лише 3 км Поруч автостанція та сформований торговельний хаб Пропонується в оренду масштабний комерційний об’єкт загальною площею 2300 кв.м, який чудово підійде для рітейлу, складу, логістики, виробництва або великого мультифункціонального бізнес-простору. Локація забезпечує: ✅ активний автомобільний трафік; ✅ зручну логістику; ✅ швидкий виїзд на трасу Київ — Чоп; ✅ хорошу доступність для вантажного транспорту та клієнтів. Основні характеристики: загальна площа — 2300 кв.м; торгова площа — 2000 кв.м; окремий адмі...Рієлтор
-
25 000 грн/міс556 грн/м²Покровська вул., 265БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення45 м²2026 рік побудови3 тиж. томуОренда комерційних площ у новому Retail Park / ТРЦ • Житомир Запрошуємо орендарів до нового сучасного комерційного комплексу на виїзді з Житомира у напрямку міжнародної траси Київ — Чоп. Локація з потужним автомобільним трафіком та сформованим комерційним оточенням: автостанція; автомобільний майданчик; ресторани; розважальний комплекс; літній аквапарк; активний транзитний та автомобільний потік. Формат об’єкта — сучасний Retail Park, орієнтований на destination-відвідувачів та автомобільний трафік. Доступні площі: від 40 кв.м Можливе об’єднання приміщень під потреби орендаря. Введення в експлуатацію: 1 вересня 2026 року Вже зараз: підписуємо попередні договори оренди; бронюємо пл...Рієлтор
-
33 000 грн/міс452 грн/м²Домбровського вул., 3-Д к12БЕЗ КОМІСІЇ ЖК Grand City Dombrovskyiбагатофункціональне приміщення73 м²3 тиж. томуШукаєте ідеальне місце для бізнесу з гарантованим потоком клієнтів? Це ваша унікальна можливість! Пропонується в оренду приміщення вільного призначення площею 73 м² на першому поверсі в наймасштабнішому житловому комплексі Житомира, розташованому за адресою: вул. Домбровського, 3д. З понад 1240 квартир і тисячами мешканців, цей ЖК стане постійним джерелом клієнтів для вашого бізнесу. Чому це ідеальний вибір для вас? Готовий ринок: Ви отримуєте готовий ринок збуту прямо біля дверей. Це мінімізує витрати на маркетинг і забезпечує стабільний дохід з першого дня. Універсальність: Завдяки висоті стель у 4 метри, приміщення ідеально підходить для: Офісу чи коворкінгу Аптеки, медичного центру...Рієлтор
-
70 000 $3 500 $/сотБЕЗ КОМІСІЇ Соколова горапід забудову20 сотвчораПропонується у продаж ексклюзивна земельна ділянка площею 20 соток у районі вул. Вільський Шлях. Правильна прямокутна форма та готові комунікації дозволяють одразу реалізувати сучасний житловий проєкт без зайвих витрат і часу. Ключові переваги об’єкта: • Підведена електроенергія 19 кВт • Власний колодязь • Зариблений ставок — рідкісна перевага для приватної ділянки • Капітальний паркан з фундаментом по фасаду • Асфальтований під’їзд без ґрунтових доріг • Тиха, зелена локація з хорошим сусідством Це ідеальне місце для будівництва просторого приватного будинку, резиденції або інвестиційного проєкту.Рієлтор
-
200 000 $585 $/сотБЕЗ КОМІСІЇпромпризначення342 сот3 тиж. томуПродаж землі на міжнародній трасі Київ–Чоп • Фасад • Розв’язка М-06 Пропонується до продажу перспективний земельний масив із трьох суміжних ділянок загальною площею близько 3,4 га, розташований безпосередньо на фасаді міжнародної траси М-06 поблизу Житомира. Локація знаходиться на дуже вигідній транспортній розв’язці з інтенсивним автомобільним трафіком та зручним заїздом/виїздом у різних напрямках. Земельний масив має відмінну видимість із траси та високий потенціал для комерційного розвитку. Кадастрові номери: 1822084100:01:000:0456 — для ведення особистого селянського господарства 1822084100:01:000:0457 — для ведення особистого селянського господарства 1822084100:01:000:1064 — землі про...Рієлтор
-
120 000 $571 $/м²Польова210 / 100 / 60 м²1 поверх10 сот4 кімнати3 тиж. томуПродається одноповерховий будинок загальною площею 210 м² на приватизованій земельній ділянці 10 соток у мальовничому селі Пряжів, всього 10 км від Житомира. 📌 Основні характеристики: Тип: житловий будинок (новобудова без внутрішніх робіт) Поверховість: 1 поверх Загальна площа: 210 м² Кількість кімнат: 4 Простора кухня-студія — 60 м² Матеріал стін: газоблок Стан: після будівництва, під чистове оздоблення — готовий для втілення будь-якого дизайнерського проєкту 🌲 Переваги: Панорамні вікна з видом на сосновий ліс На території: гараж і альтанка Свердловина — власне джерело води Септик — автономна система каналізації Простора ділянка — ідеальна для ландшафтного дизайну, саду, басейну...Рієлтор
-
92 000 $
1 353 $/м²Вацківський пров., 93 кімнати68 / 37 / 12 м²поверх 6 з 92007 рік побудовивчора3-кімнатна квартира 68 м² біля ТРЦ Global — автономне опалення, без комісії Продаж доглянутої 3-кімнатної квартири у цегляному будинку 2007 року. Квартира розташована на 6 поверсі з 9 у тихому дворі, лише за кілька хвилин від ТРЦ Global. Основні характеристики: - загальна площа — 68 м² - житлова площа — 37 м² - кухня — 12 м² - усі три кімнати окремі - роздільний санвузол - балкон і лоджія засклені - квартира з капітальним ремонтом - меблі та техніка входять у вартість Оснащення та комфорт: - індивідуальне газове опалення - двоконтурний газовий котел - тепла підлога - кондиціонер - металопластикові вікна під дерево - домофон - вбудовані шафи та достатньо місця для зберігання Кухня укомп...Рієлтор
-
14 000 грн/місФізкультурний пров., 102БЕЗ КОМІСІЇ Путятинка60 / 40 / 8 м²1 поверх2 сот2 кімнати2 міс. тому🔥 Ідеальний варіант для сім’ї Здається простора та затишна частина будинку — усе продумано для комфортного життя без зайвих клопотів. 💎 Переваги, які реально відчуваються: ✔️ Автономне газове опалення — тепло і контроль витрат ✔️ Тепла підлога по всьому будинку — максимальний комфорт взимку ✔️ Повністю мебльований + вся техніка ✔️ Посудомийна машина ✔️ Смарт TV + швидкісний інтернет ✔️ Генератор — незалежність від відключень ⚡ 🚗 Простір та зручності: 2 паркомісця власна зона барбекю — для відпочинку з сім’єю та друзями 👨👩👧 Умови: ✔️ тільки для сім’ї ✔️ можна з дітьми ❌ без домашніх тварин 📄 мінімальний термін — 6 місяців 💡 Чому це хороший вибір: формат “заїхав і живеш” автономність...Рієлтор
-
53 000 $828 $/м²Героїв Десантників вул., 13БЕЗ КОМІСІЇ Богунія3 кімнати64 / 38 / 8 м²поверх 5 з 97 міс. тому3-кімнатна квартира, вул. Героїв Десантників, 13, Житомир Простора 64 м², 5/9 цегляного будинку. Вдало спланована, світла, з видом на дві сторони, є балкон і лоджія. Санвузол роздільний, висота стель 2,8 м. Квартира у жилому стані, з меблями та технікою (плита, бойлер, холодильник). Поруч школа, магазини, зупинка транспорту (1 хв), до центру 15 хв. Будинок охайний, під’їзд у гарному стані, є ліфт. Документи готові.Рієлтор
-
30 000 грн/міс423 грн/м²Київська вул., 40-АБЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення71 м²8 міс. томуПропонується в оренду комфортний офісний простір у сучасному бізнес-центрі в самому серці Житомира. Центральна локація – зручний доступ для клієнтів і співробітників. Планування: Рецепшн / зона прийому відвідувачів Мінікухня з рукомийником 3 окремі кабінети Обідня зона Переваги приміщення: Другий поверх, легкий доступ Доступ до офісу 24/7 Цілодобова охорона та контроль доступу В кожному кабінеті встановлено інверторний кондиціонер (тепло/холод) Індивідуальний тепловий лічильник – економія на комунальних Престижна адреса у діловому центрі міста ✅ Ідеальне рішення для компанії, яка цінує комфорт, безпеку та представницький імідж.Рієлтор
-
15 000 грн/місЄвгена Рихліка вул. (5-й Щорса), 11-А1 кімната45 / 30 / 12 м²поверх 2 з 92019 рік побудови9 міс. томуСучасний житловий комплекс із магазинами, кафе та зручною парковкою — усе необхідне поруч. Квартира розташована на 2-му поверсі, обладнана автономним газовим опаленням і теплою підлогою, тож у домі завжди комфортна температура. Простір грамотно зоновано: •кухня-студія з усім необхідним для приготування; •зона відпочинку з двоспальним ліжком і телевізором (є інтернет); •зручний диван для гостей або релаксу; •гардеробна зона для речей. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою: кондиціонер, холодильник, мікрохвильова піч, телевізор, інтернет, а також увесь необхідний посуд. Світла, чиста й готова до заселення — просто заїжджай і живи!Рієлтор
-
14 000 грн/місмайдан Корольова пл., 8БЕЗ КОМІСІЇ Центр2 кімнати50 / 33 / 8 м²поверх 6 з 99 міс. томуЖиття в центрі подій: двокімнатна квартира для вас на майдані Корольова! Відчуйте ритм міста і водночас насолоджуйтесь домашнім затишком. Ця двокімнатна квартира — ідеальний вибір для пари, яка прагне жити в епіцентрі подій, але цінує свій особистий простір. Розташована в самому серці Житомира, на майдані Корольова, вона пропонує максимум зручностей. З вікон квартири відкривається надзвичайний вид на майдан Корольова, а за два кроки від будинку — єдина пішохідна вулиця Михайлівська, яка є справжнім центром міських розваг. Тут ви знайдете все, що потрібно для сучасного життя: вишукані ресторани, затишні кав’ярні, стильні бутіки, спортзал та продуктовий маркет. Просторе планування з окремим...Рієлтор
-
52 000 $325 $/м²ЦентральнаБЕЗ КОМІСІЇ160 / 80 / 20 м²2 поверхи10 сот5 кімнат10 міс. томуДвоповерховий недобудований будинок в селі Іванівка (3км від Житомира) - Натуральна черепиця, утеплений дах - цікаве планування ( три спальні) - ділянка 10сот, вся огороджена капітальним парканом - розсувні ворота (можливість зробити з пульта) - на ділянку заведений газ і електроенергія (лічильники) - новий колодязь з чистою питною водоюРієлтор
-
26 000 грн/міс260 грн/м²Велика Бердичівська вул., 18БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення100 м²1 р. 1 міс. томуПриміщення вільного призначення в центрі Житомира по вул. В. Бердичівська 18 - електроенергія 10кВт з можливістю збільшення - санвузел - кухня з витяжкою - великі фасадні вікна - можливість розміщення вивіски і брендування фасаду - господарські приміщення Розглянемо кафе, магазин, або будь який вид діяльності! Без комісії для орендаря!Рієлтор
-
27 000 $931 $/м²Довженка вул., 471 кімната29 / 17 / 6 м²поверх 5 з 52 р. 11 міс. тому- тихий спальний район близький до центру міста з розвиненою інфраструктурою - цегляний будинок - немає проблем з дахом - лічильники на все - гарний ремонт - зелений двір з дитячим майданчиком - бонусом залишаються меблі - здати в оренду від 6000грнРієлтор
Вітаємо!